三菱UFJが仮想通貨技術で不動産投資サービス開始
三菱UFJフィナンシャル・グループが「ASTOMO」という新サービスを開始し、10万円から不動産投資ができるようになった。これまで機関投資家だけが参加できていた市場に、一般の仮想通貨投資家も参入できる画期的なサービスである。
セキュリティトークンとは
セキュリティトークンとは、不動産や債券などの実際の資産をブロックチェーン技術でデジタル化した投資商品である。株式と同じように厳格な規制の下で取引され、従来は数千万円必要だった不動産投資を小口化できる革新的な仕組みだ。
急成長する新市場の詳細
日本のセキュリティトークン市場は2025年8月時点で1,900億円に達し、年内に3,400億円まで拡大する可能性がある。大和証券が2月に発行した10億円分のトークン化債券（債券をデジタル化した商品）は即座に完売となった。みずほ信託銀行と野村ホールディングスも2023年から同様のサービスを提供している。
投資家への影響とチャンス
この新サービスにより、従来は富裕層だけが参加できた不動産投資市場に10万円から参入できる。大阪デジタルエクスチェンジが2023年12月に開設したセカンダリー市場（売買可能な市場）により、株式のように自由に売買できる環境も整った。ただし価格変動リスクがあるため、保有資産の20%以下に抑えることが重要である。
具体的対応策
まず三菱UFJの公式サイトでASTOMOの詳細情報を確認することから始めよう。投資する場合は保有する仮想通貨や株式とのバランスを考慮し、月1回資産配分を見直すことでリスクを管理できる。新しい投資商品のため、小額から始めて市場の動向を学ぶことが成功の鍵となる。
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備考：本記事は情報提供を目的としており、投資助言ではありません。仮想通貨投資には価格変動リスクがあり、投資元本を下回る可能性があります。投資判断は読者ご自身の責任で行ってください。過去の実績は将来の結果を保証するものではありません。