欧州で仮想通貨を使った不動産購入が急拡大

欧州でフィンテック企業Brightyが仮想通貨を担保にした不動産取引を100件以上成立させた。従来の銀行融資を使わずに、ビットコインやイーサリアムを直接不動産購入に活用する新しい投資方法が広がっている。

仮想通貨担保の不動産取引とは

この取引は投資家が保有する仮想通貨を担保として、現金に換金せずに不動産を購入できる仕組みである。従来は仮想通貨を売却して現金化する必要があったが、この方法により売却時の税金や手数料を回避できる。

資産100万ドル以上の富裕層が中心となってこの取引を利用している。Brightyの開発者であるデニセンコ氏は、元Revolut社のエンジニアとして仮想通貨と法定通貨を一元管理するアプリを開発した。取引対象はロンドン、パリ、ベルリンなどの主要都市のアパートメントが中心となっている。

この取引により手数料削減と手続き時間の短縮が実現している。仮想通貨の価格変動リスクを回避しながら、安定した不動産投資に移行できる点が評価されている。ただし市場変動や各国の規制変更リスクには注意が必要である。ビットコイン価格が50万円を下回った場合、担保価値の見直しが必要になる可能性がある。

仮想通貨投資家にとって資産の分散化を図る有効な選択肢となっている。現在保有する仮想通貨の20-30%程度を不動産投資に振り分けることでリスク分散が可能である。仮想通貨の値上がり益を活用した不動産購入により、安定的な収益源を確保できるだろう。

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備考：本記事は情報提供を目的としており、投資助言ではありません。仮想通貨投資には価格変動リスクがあり、投資元本を下回る可能性があります。投資判断は読者ご自身の責任で行ってください。過去の実績は将来の結果を保証するものではありません。